Dự án ALUMI PREMIUM - ALLUVIA CITY

Tên Phân Khu Alumi (Dòng Premium: Premium 1-4)
Quy Mô 8,2 hecta (thuộc Alluvia Onsen 50ha)
Vị Trí Trung tâm Alluvia Onsen, Văn Giang, Hưng Yên
Quy Hoạch 7 tòa cao 39 tầng (Premium)
Mật Độ Xây Dựng 21%
Sản Phẩm Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse
Diện Tích Căn Hộ
  • – Studio: 38,2 m²
  • – 1PN+: 54,5 – 57,4 m²
  • – 2PN: 81,5 – 84,1 m²
  • – 3PN: 127,7 m²
  • – Duplex: 93,8 – 225,9 m²
  • – Penthouse: 170 – 280,7 m²
Số Lượng Căn Hộ 4.853 căn (toàn Alumi)
Ngày Triển Khai Quý IV/2025 
Ngày Bàn Giao Quý I/2028
Giá Dự Kiến Từ 65 triệu/m²
Chính Sách Chiết khấu 1% booking sớm; Vốn tự có 30%, vay miễn lãi 65%

Alumi Premium là phân khu căn hộ cao tầng tiên phong tại đại đô thị sinh thái Alluvia City Văn Giang, Hưng Yên, với quy mô 4 tòa tháp thuộc tổng thể 7 tòa compound resort cao 39 tầng. Dự án được chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings phát triển trên diện tích 8,2 ha với mật độ xây dựng chỉ 21%, cung cấp hơn 2.000 căn hộ cao cấp đa dạng từ studio, 1-3 phòng ngủ đến duplex và penthouse.

Điểm nhấn đặc biệt của Alumi Premium là sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên từ độ sâu 400m tại phân khu Alluvia Onsen với nhiệt độ 35,8°C, mang đến trải nghiệm wellness living độc đáo bên sông Hồng. Vị trí dự án tọa lạc gần trung tâm Hà Nội hơn 85% các địa bàn còn lại, kết nối thuận tiện qua tuyến đường Di Sản ven sông Hồng và Vành đai 4.

Hệ sinh thái tiện ích all-in-one bao gồm bể bơi khoáng nóng tại tầng 3, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và không gian xanh resort 6 sao. Dự án được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế với dịch vụ an ninh 24/7, tạo chuẩn sống hiện đại cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Alumi Premium 3 chính thức ra mắt tháng 12/2025 và dự kiến bàn giao quý I/2028, hợp tác cùng Sunshine Group, NOBLEX và Vietcombank.

Chính sách bán hàng tháng 01/2026

Chính sách Early Bird chiết khấu 1%.

Chiết khấu thêm 0.5% dành cho 2 tòa Alumi 1 & 2.

Tặng 2 chỉ vàng cho 50 khách hàng đầu tiên.

Khách hàng thanh toán sớm sẽ nhận chiết khấu lên tới 10%.

Chiết khấu 9% phương án thanh toán theo tiến độ.

Hỗ trợ lãi suất lên đến 65% trong 24 tháng.

Miễn phí PDV 36 tháng.

TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Xem ngay bảng giá & chính sách bán hàng mới nhất của dự án Alumi Premium Alluvia City

TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Vị Trí Alumi Premium - Phân khu Alluvia City

Alumi Premium tọa lạc tại vị trí chiến lược trung tâm phân khu Alluvia Onsen thuộc đại đô thị Alluvia City, thị trấn Văn Giang, Hưng Yên – cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12km, nằm bên bờ sông Hồng. Dự án sở hữu lợi thế “gần trung tâm Hà Nội hơn 85% các địa bàn còn lại của Hà Nội” với khả năng kết nối đa chiều độc đáo.

Về giao thông đường bộ, Alumi Premium nằm sát Vành đai 3.5 và đường Di Sản, kết nối trực tiếp với cầu Ngọc Hồi đang triển khai, giúp cư dân di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 20-25 phút qua cầu Chương Dương, hoặc 15 phút qua nút giao Aeon Mall. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng đến Vành đai 2 trong 10 phút, hồ Hoàn Kiếm trong 20 phút, sân bay Nội Bài trong 40 phút, cảng Hải Phòng trong 45 phút và Vịnh Hạ Long trong 90 phút.

Kết nối liên vùng của Alumi Premium còn được hỗ trợ bởi hệ thống hạ tầng đang triển khai mạnh mẽ như cầu Mễ Sở (Vành đai 4) dự kiến hoàn thành 2027, tuyến Metro số 8 với ga cuối tại Dương Xá gần Văn Giang, và bến du thuyền sông Hồng phục vụ giao thông đường thủy. Liên kết vùng ấn tượng với các đại đô thị lân cận chỉ 3-5 phút đến Vinhomes Ocean Park 1 & 2, Ecopark và 15 phút đến Vinhomes Times City. Vị trí này không chỉ đảm bảo sự kết nối hiện đại mà còn mang lại tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ ALUMI PREMIUM ALLUVIA CITY

Mặt bằng Alumi Premium được quy hoạch thông minh với 4 tòa thuộc chuỗi 7 tòa tháp cao 39 tầng, mỗi tầng chỉ có 17 căn hộ được bố trí theo kiểu so le – răng lược giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí. Mỗi tòa được trang bị 9 thang máy tốc độ cao với mật độ lý tưởng 55-70 căn/thang, đảm bảo sự riêng tư và thoáng đãng tối đa cho cư dân.

Cơ cấu căn hộ đa dạng với 6 loại hình sản phẩm: Studio (38,2m²) chiếm 38% tổng số căn lý tưởng cho cho thuê, 1PN+ (54,5-57,4m²) chiếm 19% phù hợp cặp đôi trẻ, 2PN (81,5-84,1m²) chiếm 23% dành cho gia đình nhỏ, 3PN (127,7m²) chiếm 17% cho gia đình đa thế hệ, Duplex (93,8-225,9m²) chiếm 2% phục vụ không gian SOHO biệt lập, và Penthouse (170-280,7m²) chiếm 1% mang tầm nhìn panorama thượng lưu.

Thiết kế căn hộ tối ưu với chiều sâu từ 7,8-8,2m, hành lang rộng 1,8m tạo cảm giác rộng rãi, hướng chủ đạo Bắc-Nam đón gió từ sông Hồng giúp nhiệt độ mát mẻ hơn 3-5°C so với khu vực khác vào mùa hè. Mỗi tòa có 3 tầng hầm để xe, tầng 1-3 thương mại với tầng 3 bố trí bể bơi khoáng nóng, tầng 4-19 và 22-37 là căn hộ thường, tầng 20-21 là Duplex, tầng 38-39 là Penthouse với tầm view đỉnh cao. Tổng quy mô dự án cung cấp khoảng 2.636 căn hộ thuộc phân khu Alumi Premium với giá chỉ 6X triệu/m².

Tải file mặt bằng nét

Các loại hình sản phẩm alumi premium

Căn Studio Alumi Premium có diện tích 38,2m² (diện tích thông thủy 34,38m²), chiếm 38% tổng số căn trong dự án với giá chỉ từ 2-2,7 tỷ đồng. Thiết kế tối ưu với mặt thoáng rộng, bố cục thông minh loại bỏ hoàn toàn phòng tối, hệ kính Low-E 3 lớp kịch trần mở rộng tầm nhìn khoáng đạt về sông Hồng hoặc cảnh quan resort. Căn hộ Studio hướng chủ yếu Nam-Bắc đón gió lành từ sông Hồng, tạo vi khí hậu mát mẻ hơn 3-5°C. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người trẻ độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc nhà đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời cao nhờ nguồn cầu thuê mạnh tại khu vực Văn Giang.

Căn hộ 1PN+ tại Alumi Premium có diện tích từ 54,5-57,4m² (tim tường), chiếm 19% tổng số căn với giá từ 3-3,5 tỷ đồng. Thiết kế thông minh với không gian linh hoạt, phòng khách kết hợp khu vực làm việc hoặc góc đọc sách, phù hợp với cặp đôi trẻ hoặc gia đình nhỏ 2-3 người. Căn hộ được bố trí theo hướng Bắc-Nam với mặt thoáng rộng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo không gian sống thoáng đãng hơn so với diện tích thực tế. Đây là lựa chọn cân bằng giữa công năng sử dụng và khả năng đầu tư, đáp ứng nhu cầu ở thực và cho thuê với mức giá hợp lý.

Căn hộ 2PN tại Alumi Premium có diện tích từ 81,5-84,1m² (tim tường), chiếm 23% tổng số căn với giá từ 4,7-5,8 tỷ đồng. Thiết kế thông minh theo hướng “vừa đủ nhưng hiệu quả” với hai phòng ngủ bố trí tách biệt, phòng khách rộng rãi và khu bếp liên thông, phù hợp cho gia đình trẻ 3-4 người hoặc gia đình có 1-2 con nhỏ. Căn hộ được thiết kế theo bố cục so le – răng lược với chiều sâu 7,8-8,2m, hướng Bắc-Nam đón gió từ sông Hồng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió tự nhiên. Loại hình này là lựa chọn cân bằng giữa nhu cầu ở thực và tiềm năng đầu tư, gần tiện ích giáo dục và công viên, phù hợp với gia đình nhỏ có nhu cầu an cư lâu dài.

Căn hộ 3PN tại Alumi Premium có diện tích từ 115-127,7m² (tim tường), chiếm 17% tổng số căn với giá từ 7,5-8,9 tỷ đồng. Thiết kế full kính với 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm, khu vực bếp rộng 12-15m² theo tiêu chuẩn cao, phòng khách liên thông tạo không gian sống thoáng đãng dành cho gia đình đa thế hệ 5-6 người. Căn hộ được bố trí hướng sông Hồng và công viên, mang lại tầm nhìn khoáng đạt với ánh sáng tự nhiên tối ưu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu ở thực lâu dài, phù hợp gia đình có người cao tuổi hoặc nhiều con nhờ không gian rộng rãi và gần hệ thống tiện ích giáo dục, chăm sóc sức khỏe.

Căn hộ Duplex tại Alumi Premium có diện tích từ 93,8-225,9m² với thiết kế hai tầng thông minh, chiếm 2% tổng số căn (khoảng 46 căn), nằm ở tầng 20-21. Đây là lựa chọn đẳng cấp cho khách hàng tìm kiếm không gian biệt lập, phù hợp mô hình SOHO (vừa ở vừa làm việc) với thiết kế kịch trần tạo cảm giác rộng rãi và sang trọng. Căn hộ Duplex được bố trí tại vị trí cao, sở hữu tầm nhìn panorama ôm trọn sông Hồng và trục cảnh quan resort với hệ kính Low-E 3 lớp full kính, loại bỏ hoàn toàn phòng tối. Số lượng giới hạn khiến sản phẩm này trở thành lựa chọn độc đáo cho doanh nhân, người làm tự do hoặc gia đình cần không gian làm việc riêng biệt.

Căn hộ Penthouse tại Alumi Premium có diện tích từ 170-280,7m² nằm ở tầng 38-39 – đỉnh cao của các tòa tháp, chiếm chỉ 1% tổng số căn (khoảng 36 căn) mang tính độc quyền cao. Đây là không gian riêng biệt dành cho những chủ nhân mong muốn đỉnh cao sang trọng với tầm nhìn panorama 360 độ ôm trọn sông Hồng, đại đô thị Alluvia City và toàn cảnh phía Đông Hà Nội. Thiết kế Penthouse full kính Low-E 3 lớp chạm sàn, loại bỏ hoàn toàn phòng tối, đón ánh sáng và gió tự nhiên tối ưu nhờ chiều cao vượt trội. Không gian thượng lưu này phù hợp với giới doanh nhân thành đạt, gia đình cao cấp tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối và đẳng cấp sống thượng lưu bên sông Hồng.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN ALUMI PREMIUM ALLUVIA CITY

Alumi Premium sở hữu hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” chuẩn wellness living độc đáo với đặc quyền khoáng nóng tự nhiên 365 ngày. Điểm nhấn vượt trội là nguồn khoáng nóng thiên nhiên được khai thác từ độ sâu 400m tại Alluvia Onsen Center với nhiệt độ 35,8°C và hàm lượng acid metasilicic quý hiếm, mang lại lợi ích dưỡng da, phục hồi năng lượng và giải tỏa căng thẳng sau nhịp sống bận rộn.

Tiện ích nội khu tại khối đế 3 tầng bao gồm sảnh lễ tân sang trọng, shophouse hiện đại tầng 1-2, và tầng 3 tập trung tiện ích cộng đồng: bể bơi trong nhà bốn mùa, khu tắm khoáng nóng tự nhiên, phòng tập gym, yoga, 3 phòng sinh hoạt cộng đồng đa năng và lounge cộng đồng. Cầu Sky Ring liên tòa độc đáo giúp cư dân dạo bộ trên cao và kết nối tiện ích giữa các tòa tháp, cùng hệ thống an ninh 24/7 với camera và bảo vệ chuyên nghiệp.

Về tiện ích ngoại khu, cư dân Alumi Premium thừa hưởng hệ sinh thái resort 6 sao của Alluvia City với bến du thuyền sông Hồng, công viên xanh rộng lớn, trường học quốc tế liên cấp quy mô 5ha (sức chứa 2.000 học sinh), bệnh viện đa khoa 3ha với 200 giường bệnh đạt chuẩn quốc tế, spa khoáng nóng và khu gym fitness. Dự án được quản lý vận hành bởi Savills theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo dịch vụ chuyên nghiệp từ an ninh đa lớp, lễ tân đến chăm sóc cảnh quan, tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày.

ALUMI PREMIUM - Bảng giá các căn tốt nhất 2025

* Đây là bảng giá chính thức có dấu giáp lai xác nhận trực tiếp chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings. Khách hàng sẽ ký HĐMB không chênh.

ƯU ĐÃI RIÊNG CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN

NHẬN CHIẾT KHẤU CAO NHẤT

CHỌN 10 CĂN GÓC VÀ THƯỜNG ĐẸP NHẤT

Nhận ngay bảng giá các căn cập nhật 15/01/2026

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN

Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn

  • Đặt quyền mua: 100 triệu
  • Đợt 1: 10%
  • Đợt 2: 10%
  • Đợt 3: 10% ký HĐMB dự kiến tháng 12/2026
  • Đợt 4: 5%
  • Đợt 5: 5%
  • Đợt 6: 5%
  • Đợt 7: 5%
  • Đợt 8: 5%
  • Đợt 9: 5%
  • Đợt 10: 5%
  • Đợt 11: 5%
  • Đợt 12: 25% bàn giao dự kiến tháng 12/2028
  • Đợt 13: 5% bàn giao GCN

Tiến độ thanh toán sớm 95%

  • Đặt quyền mua: 100 triệu
  • Đợt 1: 10%
  • Đợt 2: 10%
  • Đợt 3: 75%: ký HĐMB dự kiến tháng 12/2026
  • Đợt 4: 5% bàn giao GCN

Tiến độ thanh toán vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng:

  • Đặt quyền mua: 100 triệu
  • Đợt 1: 10%
  • Đợt 2: 10%
  • Đợt 3: 10% ký HĐMB dự kiến tháng 12/2026
  • Đợt 4: Ngân hàng giải ngân 65%
  • Đợt 5: 5% cấp GCN